Nachrichten Schweiz! Sinkende Mieten werden erwartet!
Es wird immer noch fleißig gebaut. Die Nachfrage nach Wohnungen wird aber eher in der Zukunft sinken. Das erwarten jedenfalls Immobilienfachleute der Wüest – Partner. Sie vermuten auch in den nächsten Jahren das die Wohnungsmieten weiterhin sinken werden. Eigentum wird dagegen weitergesucht und auf jeden Fall teuer. Vor allem die Corona Krise bietet den Leuten große Chancen, ein neues Zuhause zu finden. Darüber sind sich erfahrene Immobilienfirmen einig. Die Anzahl der inserierten Wohnungen ist hoch und das wird voraussichtlich auch so bleiben. Das ist auch kürzlich in der Herbst – Ausgabe Immo – Monitoring veröffentlicht worden. Die Banken winken immer noch mit lohnenden Renditen für Bauvorhaben. Die Leerstände der Immobilien steigen weiterhin an. Immobilien – Unternehmen erwarten in den nächsten Jahren einen Rückgang des Bevölkerungswachstums.
Die Immobilienangebote steigen und trotzdem weniger Nachfragen!
In der aktuellen Situation lassen sich bei der Zuwanderung von Kurzarbeitern die sogenannten Bremsspuren beobachten hat die Studie bewiesen. Dieser Zustand wird sich auch auf die Zahlen der Wohnbevölkerung bemerkbar machen.
Nachrichten Schweiz! Wohnungen in der Stadt – Zürich!
Die Immobilienfachleute von Wüest – Partner sehen auf der einen Seite eine stetige Neubautätigkeit und auf der anderen Seite stagnieren die Nachfragen nach Immobilien. Darum werden die Mieten bis zu 1,2 % im nächsten Jahr sinken.
Eigentum wird geringer, aber viel teurer!
Die große Nachfrage nach Wohneigentum hat dagegen zugenommen. Viele Menschen arbeiten auch wegen der bestehenden Corona Krise von zu Hause im Homeoffice und benötigen mehr Räumlichkeiten im innen und Außenbereich. Da bietet sich Wohneigentum an, um sich diese privaten Wünsche zu erfüllen. Leider wird es immer schwieriger, aufgrund der Finanzierung über die Bank geeignetes Wohneigentum zu finden. Die Immobilienobjekte die unter eine Million Franken in der Schweiz kosten in begehrten Gegenden, sind schwer zu finden. Das beweisen auch Studien und Berichte. Die finanziellen Faktoren bestehen bei ausreichend Budget aus Hypotheken und Zinsen. Aufgrund der politischen Maßnahmen der Regierung zur Corona Krise und die negativen Auswirkungen auf die finanzielle Wirtschaftslage. Werden die Zinsen weiterhin heruntergesetzt werden. Damit wird Wohneigentum erwerben günstig wie nie zuvor.